Service sur mesure pour le développement de votre terrain
Anouk Renard
vous présente son département
Service Promotions en amont et durant la commercialisation
Un département promotion performant,
c’est aussi une offre d’une multitude de services
Phase 1
Recherche de terrains
Recherche et présentation de terrains à bâtir et d’opportunités de développement.
Récolte des informations liées au bien : Plan cadastral, prescriptions urbanistiques (RCU, Schéma de Structure Communal, Lotissement, …), plans du bien, etc.
Phase 2
Étude de développement immobilier
Signature d’un mandat de vente par le propriétaire du bien intégrant notre mission afin de le valoriser et le vendre au juste prix.
En dialogue avec les autorités communales, faire approuver un programme de développement immobilier sur le bien confié en intégrant les informations récoltées dans la phase 1 par la présentation d’une « Esquisse d’intentions » en format A3, sans mission d’architecture engageante. Etablissement d’une faisabilité financière synthétique pour un bien correctement évalué.
Phase 3
Aide à la mise au point d’un projet
Optimisation du projet architectural.
Suivi urbanistique et juridique en collaboration avec les responsables du projet et notre réseau de géomètres, architectes, notaires, financiers, experts immobiliers et bureaux d’études.
Phase 4
Assistance à la vente
Détermination des prix de vente suivant les spécificités du marché. Proposition d’un plan de communication évolutif en fonction des ventes.
Dès la commercialisation
Phase 5
Mise en route de la commercialisation
Démarrage du plan de commercialisation (bâche, publicités…)
Rédaction d’un rapport mensuel.
Programmation d’une réunion trimestrielle de suivi, programmée avec vos responsables du projet.
Planification de journées Portes Ouvertes en fonction de l’évolution du chantier.
Phase 6
Vente
Recherche d’acquéreurs dans notre réseau de promoteurs, entrepreneurs, investisseurs et privés.
Collaboration avec le notaire pour la rédaction du compromis de vente et recherche de la formule la plus appropriée pour le propriétaire dans le cas de la vente d’un terrain : vente de gré à gré, échange, RDA,…
Visites du chantier et/ou du projet et explications techniques aux clients dans le cas de la vente d’unités neuves (plans, synthèse du cahier des charges, acte de base…).
Assistance des différentes Parties à la signature des compromis.
Phase 7
En option
Nouveaux outils de marketing performants en complément (brochures de vente, site web, visites virtuelles, 3D…).
Gestion Immobilière, proposée comme relais entre le Promoteur et les agents immobiliers (aide aux clients pour le choix des parachèvements de leur appartement afin de faciliter la rédaction, par le conducteur, du devis de finitions, transmission des modifications souhaitées en plan).
Vous souhaitez développer un nouveau projet immobilier ? Discutons ensemble de votre projet.
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Court-Saint-Etienne
Commercialisation terminée
Réalisation de 3 immeubles (65 appartements), bureaux et commerces
Mont-Saint-Guibert
Commercialisation terminée
Réalisation d’un immeuble de 11 appartements de standing
Mont-Saint-Guibert
En cours de développement
Réalisation de 2 villas à appartements de standing
Namur
En cours de développement
Projet de 40 appartements, bureaux et commerces
Wavre
En cours de développement
Projet de 15 appartements avec parkings
Chastre
En cours de développement
Projet de lotissement de 45 logements
Seneffe
Commercialisation terminée
Lotissement de 22 parcelles
Wavre
Commercialisation fin 2020
Réalisation d’un immeuble de 18 appartements
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